海淀每出一个新房项目,几乎都吸引了半城人的目光,绝好的配套资源确实难求,上车海淀便成了不少置业者优先考虑的机会。但是海淀的房价也够高的,除了东西城,能媲美的或许只有朝阳了。

那么,想定居海淀,纯自住的朋友不妨考虑一下共有产权房,每平比周边均价能低不少。先说西三旗的金隅尚林家园,周边二手房均价5万4,新房均价能高达7-8万,北京城建世华龙樾均价约8万3,强佑府学上院均价约7万5,但金隅尚林家园均价不到4万4,价格成倒挂。

其次有新动静的还有安宁庄东路的共有产权房,目前还没定案名,不过户型图已公布。项目均价不到4万5,周边二手房均价已到6万2,价格优势也可想而知了。本文还想介绍的一处共产房地块就位于永丰产业基地,均价3万7,是这三处共产房中最低的,那么,这个项目究竟怎么样,请继续往下看。

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金隅尚林家园

均价:43600元/平

位置:海淀区西三旗建材城中路东侧

作为海淀目前唯一有房源有案名的共有产权房,地理位置在共产房中相当不错,就在西三旗建材城中路东侧,距离西小口站直线距离约800米,西侧和北侧交通道路网路发达,出行便利;东侧和南侧有森林公园,更有底商、商超、娱乐设施等设施,周边配套较为成熟。

项目房源共315套,上车机会倒是不多,主力户型80两居和89平三居共271套。其中A户型89平设计还是不错的,全明户型、南北通透,卫生间干湿分离,客厅带阳台,可以与市面上的商品房相媲美。

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效果图

金隅尚林家园

待售

43600元/平方米

海淀海淀区西三旗建材城中路东侧 查看地图

暂无 70年

一居 二居 三居 |53-89 m² 全部户型

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共有产权房 板楼塔楼

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安宁庄东路1号1820-618B地块

均价:44800元/平

位置:海淀区清河地区

附注:该板块有两处同价位的共有产权房地块,堪称此圈内目前“最贵”的共产房,另一处项目还没新动静,先来看看这处户型图已曝光的6188地块。

海淀清河板块整体发展还是不错的,多条地铁穿过,商业、学校等配套资源也纷纷配齐。而项目周边呢,西侧1公里范围内就是去年底开通的清河站,不仅是地铁站还是高铁站,京内京外出行都快捷。地块附近都是已经建成的老小区,大多都有底商,从超市到药店再到水果店等等一应俱全,2公里外的五彩城更是购物休闲好去处。

项目规划建设住宅共2844套,体量比金隅尚林家园多了不少,户型为60平米一居、80平米两居及89平米三居,全装修交付。按照最小户型粗略估计,总价为268万,首付81万即可盘下。

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安宁庄东路1号1820-618B地块

待售

44800元/平方米

海淀海淀区清河地区 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

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共有产权房 板楼塔楼

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永丰产业基地013、122地块居住用地

均价:44800元/平

位置:京新高速与北清路交叉口西北侧

项目地块四至范围为东至辛店东一路,南至辛店南街,西至辛店东路,北至辛店北小街,就目前的交通来看,公交车和自驾相对方便,距离地铁还是有一定距离的。项目距离永丰产业园和中关村生命科学园都不远,发展潜力还是有很大空间的。

项目建筑面积共13.24万平米(含幼儿园2100平米),预计未来可提供约1500套房源,不过,具体的户型设计尚未出炉,各位稍安勿躁。再来说说房价,纯商品房冠城大通百旺府均价7万5,周边二手房均价也超过5万,虽不知具体总价多少,但这处共产房的价格也呈倒挂模式,值得关注。

效果图

永丰产业基地013、122地块居住用地

待售

37000元/平方米

海淀东至辛店东一路,南至辛店南街,西至辛店东路,北至辛店北小街 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 411642 微信扫码拨打 微信扫码 节省您的拨号时间

共有产权房

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我已有48人报名 立即报名

文末总结:上述三个共产房项目可提供数千套房源,上车机会很是可观,再加上比周边新房二手房倒挂的价格,关注项目动态的朋友也不少,您要是想了解更多项目信息,可拨打项目下方的楼盘卡致电咨询。如果您还想了解更多项目信息,可以点击下方的线上售楼处。

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