品质美宅从不是奢华物质的过度堆砌,而是在遵循品味的前提下,将生活雕琢到精致。

而以改善群体为主的北京,对房子更是挑剔。

而在大众眼光愈发挑剔的北京楼市,北京东南五环最近却出了一个不折不扣的“神盘”——

恒大·上和府。

它地处顺义新城的核心,在产品、配套上均属一流,阡陌纵横的交通串联起北京东部的网络,形成“北京半小时生活圈”。此外,恒大更聘请了国际团队,在以人为本的理念上,打造出独具东方魅力的新中式园林。

目前,项目的预售工作正在紧锣密鼓地进行中,恒大更是打出了超低折扣价,项目价位从35000元/㎡起。

如此品质,如此价格,这样的项目,你在北京绝对找不到第二个。

01 至臻打造,位处核心

在北京楼市中,顺义绝对是重要的一环。

从空间上看,位于中心城区和城市副中心之间的顺义,是北京发展过程中的重要枢纽。它不仅长期承接着北京东部外溢的置业需求,也进一步辐射着京津冀。

同时,顺义的发展也够耀眼。除了大力推进科技创新产业外,顺义区政府也在积极布局医疗、教育、养老、文化等公共服务的建设。2020年,顺义的GDP在北京16个区中,排名第6。

正因如此,越来越多的北京刚需置业者将自己的目光放到了顺义。

而在顺义的诸多新盘中,恒大·上和府的存在格外醒目。

紧邻地铁15号线,白马路,京密路,通顺路。自配3000平幼儿园,周边小学到大学一应俱全。三甲医院(顺义中医院)位于项目东侧。高尔夫俱乐部,蟹岛,滑雪场。区域配套成熟,行政新区更是发展潜力巨大。

此外,北京上班族最关心的交通问题也得到了完美解决——恒大·上和府项目毗邻首都国际机场,地铁15号、S6号线(规划中)双线地铁交汇,京沈路、通顺路、六环路、机场东路、京密路、顺平路等高速路网围合,形成“北京半小时生活圈”的交通格局。

02 东方园林,回归生活

时隔数载,恒大再次进驻顺义板块,让人意外的同时,也伴随着几分惊喜。

要知道,恒大在顺义打造的上一个作品,叫恒大丽宫。

作为顺义中央区的豪华别墅,恒大丽宫以其恢弘之姿赢得了大众的喜爱。此次恒大·上和府项目再次引进顶豪配置,从园林打造到户型设计,再到金碧物业到智能化服务,打造出了具有东方美学的中式墅居。

同时,园林中多装点亭台、曲水、景墙、连廊,一步一景,移步换景——近处,亭台楼阁,松石流水青竹;远处,雕梁画栋,大有天地。

上和府效果图

然而,恒大的追求,远不止于此——除了造景上的自然,恒大更追求人居上的自然。

恒大·上和府是典型的低密度社区,结构为一梯两户,充分考虑到业主的私密性和安全性。从户型的设计来看,恒大·上和府共6种户型,建面从79㎡到145㎡不等,超高的得房率,可供刚需、改善等客群充分选择。

针对用户的不同需求,恒大·上和府也做出了不同的调整。在这里,站长特地挑选了建面在115㎡的雅致三居,以及建面在136㎡的宽境三居,供大家参考。

这两款户型,均是本次恒大·上和府的明星户型。

【雅致三居】

建面115㎡的三室两厅两卫,南北通透,全明格局,动静相宜,餐厨一体,让空间能得到最大利用。此外,主卧奢享豪华卫浴间、衣帽间,省下了独立设计衣柜的空间,让卧室更宽敞。

【宽境三居】

建面136平米的大户型,户型方正,全明格局,双阳台使用便利。超大的客厅设计,让家庭格局通透大气,更带来绝佳的采光和开阔的视野。

无论你是哪一种置业人群,都能在恒大找到心仪好房。

此外,恒大·上和府对于好房子的打造,不仅在整体,更在细节——恒大·上和府区域内设置6个地下车库的出入口,通过人性化的物业管理,在实现社区人车分流的同时,也充分保障了园区内安静、安全的环境。

同时,小区配备了恒大专属金碧物业,24小时全天候服务,让业主住得更安心。

上和府实景图

房屋的本质,就是回归生活。从这个维度来说,恒大·上和府无疑是追本溯源的适宜之选。

1、主力户型介绍

☆注☆ :首付,非普40%

①79㎡ 二室两厅一卫 ② 98㎡ 三室两厅一卫

③103㎡ 三室两厅一卫④ 115㎡ 三室两厅两卫

⑤136㎡ 三室两厅两卫 ⑥145㎡ 四室两厅两卫

2、项目规划情况

① 总体规划图

3、项目具体信息

开发商:恒大 物业:金碧物业(恒大自持物业)

总占地面积:87320平 总建筑面积:135321平

容积率:1.55 绿化率:30%

03 航母配套,老少咸宜

前段时间,小编的朋友想要换房,结果却是不尽人意,一路挑挑拣拣,不是嫌小区规划不好,就是觉得楼盘位置欠佳,怎么看都不合适。最后,颇为头大的他找到站长,询问到底该买哪儿。

对于他的问题,小编只给了一个建议——

先看生活配套。

在这个时代,时间就等于金钱,没有几个人会为了买个菜就跑几里地;也不会有人在想要放松的时候,还得计算最后一班车的时间。

相信站长,完善的生活配套,能够极大地提升你的幸福感。

1)交通配套:

距离首都国际机场20公里,30分钟车程。

轨道交通:“一主一副多点”

“一主” 地铁15号线,距离项目4公里,10分钟车程。

“一副” 京郊铁路S3通密线,由通州西站至密云北站,6.30已通车,全程83.3公里,联通通州,顺义,怀柔,密云等核心区域,顺义站点火车站距项目5.6公里。

“三横两纵” 交通网络

“三横”白马路,外环路,顺于路。

白马路距项目1.5公里,开车20分钟到达顺义奥林匹克水上公园。

外环路连接机场东路通往3号航站楼,30分钟车程。

顺于路距项目4公里,西起京承高速,东至京密路,顺义东西走向主干路。

“两纵” 京密路,通顺路

京密路距项目1公里,京密路快速路建成后,从四元桥到顺义驾车25分钟。

公共交通:856,850,916直达东直门。

空港3路直达T3航站楼。其他顺21.30.34等多条公交线路可以直到顺义城区任何区域。

2)教育配套:

项目自配建3500平幼儿园,紧邻马坡中心小学,顺义15中,顺义8中,首师大小学,牛栏山一中等。牛栏山一中更是北京市十所重点学校之一,包含小学初中高中十二年制教学,共84个班,每年升学率达75%,升一本达94 %。

3)医疗配套:项目东侧,紧邻顺义中医院。(三甲医院),顺义妇幼医院,牛栏山顺义医院等。

4)商业配套:项目5分钟商圈。鲁能美丽汇,新世界百货,隆化,等生活购物齐全。

小编总结:

北京恒大·上和府项目雄踞顺义新城核心,毗邻新城滨河森林公园、马坡千亩森林公园,临近潮白河、减河,府开顺义居住华章。项目地上总建筑面积约13.35万㎡,绿化率30%,容积率1.55-传承东方厚重的建筑文化,精工匠筑东方墅院。汲取中国传统造园精髓,执笔约25000㎡新中式园林,以760㎡中心湖统御全景,纳藏自然风华。内部规划5566㎡商业街、3508㎡幼儿园,著就顺义低密人居新范本。